Есть задача?решим железно

ООО «Лазори» - динамично развивающееся машиностроительное предприятие. Основными направлениями нашей деятельности являются металлообработка и производство нестандартного оборудования, используемого во многих областях промышленности.

Подробнее

Интересное

Вымушана патаннелі мінскія кватэры

 

 

На другасным рынку жыллёвай нерухомасці сталіцы ў красавіку назіраўся незапланаваны мёртвы сезон, калі масавы патэнцыяльны пакупнік нібыта і прысутнічаў на рынку, аднак рэальна нічога там не набываў. Колькасць сур'ёзных пакупнікоў з грашыма з кожным днём толькі памяншаецца, паведаміў карэспандэнту "Звязды" кіраўнік агенцтва "БелЦТН", старшыня савета Беларускай асацыяцыі "Нерухомасць" Мікалай Прасталупаў.

З'явіліся аднапакаёўкі і за 37 тыс. USD

Згодна са звесткамі інфармацыйнага каталога рэспубліканскага выдання "Нерухомасць Беларусі", на другасным рынку жыллёвай нерухомасці сталіцы квадратны метр усіх відаў кватэр таннее трэцюю дэкаду запар тэмпам ад 2 да 10 долараў у тыдзень. Сёння сярэдні кошт аднапакаёвай кватэры складае 51 тысячу долараў. Гэта сярэдні кошт прапановы ўсіх аднапакаёвак, з улікам і даволі дарагіх у цэнтры Мінска. Мікалай Прасталупаў адзначае, што сёння на рынку ў продажы ёсць каля тысячы кватэр, кошт якіх крыху ніжэйшы за сярэднерынкавую цану. Менавіта гэтымі 20 працэнтамі кватэр з усёй колькасці прапановы і цікавяцца патэнцыяльныя пакупнікі ў першую чаргу. Самыя слабенькія па якасці аднапакаёвыя кватэры з агульнай плошчай да 34 квадратных метраў магчыма набыць сёння за 37—40 тысяч долараў. Самая вялікая колькасць прапанаваных на продаж аднапакаёвак мае кошт ад 40 да 50 тысяч долараў. У цікавых спальных раёнах магчыма адшукаць стандартную аднапакаёўку ў панэльных дзевяціпавярховых дамах па кошце да 55 тысяч долараў. Маленькім жыллём даражэй за 60 тысяч долараў патэнцыйныя пакупнікі ўвогуле амаль не цікавяцца.

Мінімальны кошт старых двухпакаёвых "хрушчовак" пачынаецца з 45-46 тысяч долараў. Агульная плошча такіх кватэр складае 36-44 квадратныя метры. Сапраўды цікавыя варыянты стандартных двухпакаёвых кватэр прапануюцца кліентам у цэнавым дыяпазоне ад 52 да 60 тысяч долараў.

Маленькія трохпакаёвыя "хрушчоўкі" каштуюць сёння 55-57 тысяч долараў. У такіх кватэрах амаль абавязкова існуюць прахадныя жылыя пакойчыкі і маленькія кухні плошчай да 7 "квадратаў". Рэальны цэннік трохпакаёвых кватэр, на якія звяртае ўвагу патэнцыяльны пакупнік, складае да 72—75 тысяч долараў. Дарагім жыллём сёння не цікавіцца амаль ніхто.

Другасны рынак сталічнага жылля будзе працаваць заўсёды

Мікалай Прасталупаў адзначае, што на сталічным жыллёвым рынку цяпер актыўнасць пакупнікоў імкнецца да нуля. Няма на рынку традыцыйнай веснавой хвалі прапановы ад новых прадаўцоў, якія вырашылі пачакаць лепшых часоў, аднак... У Мінску сёння дастаткова людзей і сем'яў, якія вымушаны вырашаць свае жыллёвыя праблемы менавіта праз механізм куплі-продажу кватэр на другасным рынку жылля.

Так, колькасць здзелак цяпер на рынку істотна зменшылася, бо ў патэнцыйных пакупнікоў існуюць сур'ёзныя цяжкасці па лініі канчатковых разлікаў з уласнікам жылля. Прадаўцы патрабуюць за жыллё замежную валюту, а з ёй існуе праблема. У вялікіх аб'ёмах валюту зараз немагчыма ні пазычыць, ні канверсаваць. Часткова рублі сёння згаджаюцца браць толькі тыя прадаўцы, якія адначасова з'яўляюцца і кліентамі сістэмы долевага будаўніцтва. На першасным рынку жылля за будаўніцтва трэба плаціць выключна рублямі. У гэтым выпадку прадаўцы і пакупнікі павінны дамовіцца аб курсе пераліку валюты ў рублі. Пры такіх разліках курс долара складае прыкладна 3500-3800 рублёў. Вялікая колькасць прадаўцоў згодна прадаваць сваю нерухомасць і за рублі ў тым выпадку, калі курс долара па дамоўленасці лічыць на ўзроўні 4000 рублёў, аднак з такім пералікам валют ужо не згодны пакупнік.

Источник: nest.by

Свежие статьи

10 Янв. 2014 - Праздник в кафе читать
14 Дек. 2013 - Применение автокрана в современных условиях читать
10 Дек. 2013 - Строим тепловую сеть: на что обратить внимание? читать
13 Ноя. 2013 - Отдых на острове Санторини читать
12 Ноя. 2013 - Современные литейные производства читать
05 Ноя. 2013 - Чугунные печи для бани читать
28 Окт. 2013 - Контроллер машины многоточечной контактной сварки SA-2000AF читать
02 Окт. 2013 - Испытательное оборудование для двухопорного изгиба металлов и сплавов по методу Шарпи: что нужно о нем знать? читать
01 Окт. 2013 - Основные преимущества санаторного лечения читать
27 Сен. 2013 - Особенности изготовления металлоконструкций читать

Последние новости

29 Янв. 2013 - Строительство складского помещения читать
24 Янв. 2013 - Как правильно выбрать диски на авто. читать
24 Янв. 2013 - Навесное оборудование Miller читать
22 Янв. 2013 - Модные зимние куртки пуховики от Fred Perry читать
30 Ноя. 2012 - Гаджет в городе... NISSAN JUKE читать
23 Ноя. 2012 - ОАО "Редуктор-ПМ" развивает новые производственные направления читать
20 Ноя. 2012 - В ПВЦ «Радмир Экспохолл» пройдет 4-я специализированная выставка «Строительство. Коттедж. Ландшафт. Энергоэффективные технологии» читать
20 Ноя. 2012 - Семантическое ядро запросов читать
18 Ноя. 2012 - Ультралайт в степях читать
18 Ноя. 2012 - В Астане увеличилось строительство частных домов читать
10w 60 10w 60
 
CD-Бокс купить запчасть KA00013353 Skoda Audi Volkswagen Seat
 
btc laundry
 
musik mp3 download free