Есть задача?решим железно

ООО «Лазори» - динамично развивающееся машиностроительное предприятие. Основными направлениями нашей деятельности являются металлообработка и производство нестандартного оборудования, используемого во многих областях промышленности.

Подробнее

Интересное

Жилье в ближнем Подмосковье

 

Жить в коттеджном поселке, дышать свежим воздухом и наслаждаться жизнью – мечта. Но позволить себе дом поблизости от столицы может далеко не каждый, несмотря на довольно серьезную проблему с дорожными пробками на всех направлениях. 

На таком расстоянии от Москвы располагались дачи известных государственных деятелей, научных работников и творческой интеллигенции. В самом словосочетании «стародачные места» уже есть определенный шарм, а если приправить его парочкой историй о жизни замечательных людей, которые когда-то отдыхали здесь в своих загородных домах, получается отличный маркетинговый ход для раскрутки строящегося поблизости современного коттеджного поселка. 

Сегодня в ближнем Подмосковье сконцентрированы самые дорогие объекты загородного рынка. Здесь недвижимость представлена коттеджами, таунхаусами сземельными участками и квартирами в многоквартирных домах, в основном это малоэтажное строительство. 

На сегодняшний день девелоперы сделали поправку на сегодняшний спрос и предлагают формат участков, наиболее востребованный рынком — 10-12-15 соток, иногда сознательно выходя из элитного сегмента в бизнес-класс. 

Недвижимость сегодня предлагается на всех направлениях, однако самыми популярными остаются Новорижское и Рублевское. «Новорижское шоссе начинает обрастать инфраструктурой, кроме того, это широкая скоростная дорога, соединенная с центральными районами города. Рублевское шоссе привлекает исторически сложившимся образом. В рейтинге популярных направлений за ними следуют Калужское, Киевское и Дмитровское. Киевское — это в первую очередь хорошая дорога, Калужское — это живописные места. Для Дмитровского направления характерно наличие большой воды, а также инфраструктуры для активного отдыха. 

Неудачными направлениями, по мнению девелоперов считается Щелковское и Ярославское шоссе, поскольку там исторически сложилась тяжелая транспортная ситуация, в большей степени неразвита инфраструктура, много промышленных предприятий и не так много красивых природных мест. К ним присоединяются Алтуфьевское, Боровское, Осташковское и Варшавское шоссе, поскольку там находится большое количество населенных пунктов и частная застройка, сложившаяся еще в советское время. 

Отстающим направлением считалось также Ленинградское направление, но это направление, по мнению экспертов, является перспективным и развивающимся. 

Считается, что в кризис вывод на рынок участков без подряда был характерен в большей степени для экономкласса, для коттеджных поселков, расположенных далеко от Москвы, но и на расстоянии до 30 км от МКАД эта тенденция проявилась достаточно ярко. В результате сегодня рынок пожинает плоды этих действий. «Все обещания по обеспечению поселков коммуникациями остались только обещаниями, и за довольно высокую цену земли (сотки), соответствующую объектам на таком удалении, покупатель приобрел долгострой и невыполненные обязательства со стороны девелопера. Такая ситуация привела к некоторому размыванию рынка объектов на удалении 30 км. Иными словами, было элитное направление, с определенным форматом поселков, а стало разнородным и в смыслекоттеджных поселков, и в смысле потребителя.

Источник: istikon.ru

Свежие статьи

10 Янв. 2014 - Праздник в кафе читать
14 Дек. 2013 - Применение автокрана в современных условиях читать
10 Дек. 2013 - Строим тепловую сеть: на что обратить внимание? читать
13 Ноя. 2013 - Отдых на острове Санторини читать
12 Ноя. 2013 - Современные литейные производства читать
05 Ноя. 2013 - Чугунные печи для бани читать
28 Окт. 2013 - Контроллер машины многоточечной контактной сварки SA-2000AF читать
02 Окт. 2013 - Испытательное оборудование для двухопорного изгиба металлов и сплавов по методу Шарпи: что нужно о нем знать? читать
01 Окт. 2013 - Основные преимущества санаторного лечения читать
27 Сен. 2013 - Особенности изготовления металлоконструкций читать

Последние новости

29 Янв. 2013 - Строительство складского помещения читать
24 Янв. 2013 - Как правильно выбрать диски на авто. читать
24 Янв. 2013 - Навесное оборудование Miller читать
22 Янв. 2013 - Модные зимние куртки пуховики от Fred Perry читать
30 Ноя. 2012 - Гаджет в городе... NISSAN JUKE читать
23 Ноя. 2012 - ОАО "Редуктор-ПМ" развивает новые производственные направления читать
20 Ноя. 2012 - В ПВЦ «Радмир Экспохолл» пройдет 4-я специализированная выставка «Строительство. Коттедж. Ландшафт. Энергоэффективные технологии» читать
20 Ноя. 2012 - Семантическое ядро запросов читать
18 Ноя. 2012 - Ультралайт в степях читать
18 Ноя. 2012 - В Астане увеличилось строительство частных домов читать